U9 – panelák jako nový

Takové zvláštní jméno pro dům. I tak bývalý útvar Výstavby hlavního města Prahy nazýval domy, které stavěl na nově budovaných sídlištích. Nebyly tu žádné ulice, chyběly orientační body. Jen velké cedule určené pro stavaře, aby věděli, kam mají složit objednaný materiál. 

Podobně to bylo i s U9. Ta byla dostavěna sice až po revoluci, ale přesto si s sebou nesla tehdejší neřesti panelové výstavby. Netěsná okna, nedostatečné tepelné izolace v obvodových zdech 

a střechách, tepelné mosty. Nic by se o těchto nedostatcích nájemníci nedozvěděli, kdyby se žilo pořád stejně jako před rokem 1989. Dodávka tepla byla téměř zadarmo a uvedené problémy vyháněla z domů předimenzovaná topná soustava běžící na plný výkon.

Cenová liberalizace  a volný trh tomu udělaly přítrž. Ceny za teplo rok od roku stoupaly výš a výš. První reakcí majitelů domů bylo utažení kohoutů na potrubí, kterým teplárenské podniky přiváděly do domu teplo. Tím se samozřejmě naplno projevily chyby, které si panelová výstavba měla. V bytech se objevily plísně,  konstrukce dožívaly a bylo potřeba s tím něco udělat, aby bydlení v panelových domech se stalo zase přijatelné. 

Lék se našel v kontaktním zateplení obvodového pláště izolačními deskami na bázi polystyrénu či minerální vaty, ve výměně oken, v rekonstrukci střešního pláště. Vstřícný krok se tehdy rozhodl udělat i stát. Spustil několik programů, které revitalizaci panelových domů zdárně rozjely. Vyvrcholením zateplovací „mánie“ bylo pak období let 2010-2011, kdy byl spuštěn program 

Zelená úsporám, který štědrými dotacemi dopomohl mnoha investorům k zlepšení tepelně technických vlastností domů. Bohužel po tomto období nastává velký útlum. Stát se finančně vyčerpal, ve světě i u nás začala vládnout finanční a hospodářská krize. Ochota investorů investovat klesla k bodu mrazu. 

V této době se probouzí U9. Dům s více jak 400 bytovými jednotkami se v této nejisté době pouští do projektu zateplení. Začíná měnit okna a hned nato vypisuje výběrové řízení na zateplení obvodového pláště. Ve vícekolovém výběrovém řízení na toto dílo vítězí firma Trigema Building a.s. 

Stojí za ní víc jak patnác ti letá zkušenost se zateplováním. Firma se postupně od rodinných domků vyprofilovala na firmu, která se specializuje na zateplení panelových domů. Její středisko zateplení ročně dosahuje obratu více jak 100 mil. Kč. Investorovi je schopna nabídnou silné zázemí kvalifikovaných projektantů, techniků i mistrů a disponující početným dělnickým kádrem. Tím může i akce jako výše uvedené realizovat v šestiměsíčním termínu se zachováním všech parametrů prvotřídní kvality.

Tak se i stalo. Po uvedených šesti měsících se blízko stanice metra Nové Butovice, v  Seydlerově ulici z šedého káčátka vyloupl úplně nový dům. Dostal kabát soudobého střihu z probarvených omítkovin a zářící do širokého okolí. A jaký to má přínos pro obyvatele domu? Vědíí, že již nebudou platit takové částky za vytápění a vynaložená investice se během několika let vrátí. Váží si toho, že mají „nový“ dům, na který můžou být oprávněně hrdi.